Plan de negocio para la creación de una constructora enfocada hacia la arquitectura sostenible en estratos altos de la ciudad de Bogotá

Administrador (a) de EmpresasPregrad

Diseño y Construcción de un Edificio de Viviendas Unipersonales en la Localidad de Chapinero de la Ciudad de Bogotá, D.C.

La ciudad de Bogotá es considerada como una capital con proyección, su crecimiento poblacional y económico la convierte atractiva para el desarrollo de proyectos de inversión, en especial la construcción de viviendas. El mercado de la vivienda unipersonal tiene particularidades que hacen de la localidad de Chapinero la mejor opción para el desarrollo de este tipo de proyecto, esto debido a su ubicación estratégica y privilegiada que brinda cercanía a universidades, comercios, hospitales y vías principales los cuales atraen la población con el perfil que esta vivienda requiere. A su vez hacen que sea un proyecto potencial para la organización, partiendo del retorno financiero que este brindaría a sus inversionistas.The city of Bogotá is considered a capital with projection, its population and economic growth make it attractive for the development of investment projects, especially housing construction. The single-person housing market has particularities that make the town of Chapinero the best option for the development of this type of project, due to its strategic and privileged location that provides proximity to universities, shops, hospitals and main roads which attract the population with the profile that this house requires. At the same time, make it a potential project for the organization, based on the financial return that it would provide to its investors

Techos verdes en viviendas de estrato 1: aplicado al barrio Yomasa

InvestigaciónTrabajo de InvestigaciónDebido a la contaminación que presenta el planeta en este momento se ha visto la necesidad de implementar sistemas ecológicos que ayuden a conservar el medio ambiente para preservar la vida humana y poder dejar un planeta sano para los futuros pobladores. Por esta razón en el presente trabajo de investigación se muestra el análisis de una vivienda ubicada en el barrio Yomasa de la localidad de Usme en el sur de la ciudad de Bogotá. Realizando el estudio de la zona para incentivar las viviendas sostenibles, dando a conocer los requisitos y recomendaciones técnicas para la implementación de techos verdes en cualquier parte de Colombia, y poder analizar la posible acogida de estos sistemas en los estratos bajos de la ciudad. Por otra parte se mostrara el sistema constructivo y se compara el costo y beneficio con el fin de utilizarlo para continuar futuras investigaciones sobre el tema.PregradoIngeniero Civi

Análisis de un gran proyecto de renovación urbana, el Centro Administrativo Nacional CAN en Bogotá

La renovación urbana busca realizar transformaciones dentro de la ciudad, por ello, esta investigación se basa en el estudio del Centro Administrativo Nacional CAN y sus diferentes momentos históricos, donde se presentaron diversos proyectos para el cambio del centro de la ciudad los cuales incluían principalmente el Palacio Presidencial y sus edificios ministeriales, hasta la actualidad, momento en el cual ya existe una propuesta ganadora que estableció un Plan Maestro y por parte del gobierno distrital, un Plan Parcial de Renovación Urbana para el CAN. Se inicia con un recorrido desde el siglo XVII, donde se comenzó a tener operaciones urbanísticas en la Hacienda El Salitre, pasando por el impacto que tuvo el golpe de estado liderado por el General Rojas Pinilla en 1953, el cual quiso trasladar de lugar para dar un nuevo enfoque a las entidades estatales. El interés creado para esta investigación, es el estancamiento del CAN frente a una renovación urbana responsable y de cara a la sociedad. Por lo anterior, se indagó sobre los diferentes estudios realizados, para identificar cual da soluciones para la recuperación del CAN que hoy presenta es obsolescencia, e igualmente no se logra aprovechar los múltiples equipamientos y zonas viales principales que lo rodean, entre muchos otros factores que dan viabilidad al proyecto.The urban renewal seeks to make transformations within the city, so this research is based on the study of the National Administrative Center - CAN and its different historical moments, where various projects were presented for the change of the city center which mainly included The Presidential Palace and its ministerial buildings, until today, at which time there is already a winning proposal that established a Master Plan and by the district government, a Partial Urban Renewal Plan for the CAN. It begins with a route from the XVII century, where began to have urban operations in the Hacienda El Salitre, passing through the impact of the coup led by General Rojas Pinilla in 1953, which wanted to move from place to place A new approach to state entities. The interest created for this research, is the stagnation of the CAN in front of a responsible urban renewal and facing the society. Due to the above, it was inquired about the different studies carried out, in order to identify which solutions for the CAN recovery that is presented today is obsolescence, and also it is not possible to take advantage of the multiple equipments and main road areas that surround it, among many other factors that Make the project viable.Magíster en Planeación Urbana y RegionalMaestrí

La rebelión urbana: Ciudad informal y mejoramiento integral de barrios, dos realidades de la producción del espacio urbano residencial para la población de bajos ingresos en Bogotá (2000-2016): Un análisis a partir de la producción reciente de vivienda informal y la implementación de la política de mejoramiento integral de barrios de la SDHT en Bogotá

La presente investigación busca comprender e interpretar lo que en este estudio se considera como las dos principales formas de producción y transformación del espacio residencial urbano en Bogotá para familias de bajos ingresos que no pueden acceder a la vivienda por la vía formal. Estas son: los procesos de urbanización informal que generan lo que se conoce como Ciudad Informal y que son llevados a cabo por sus propios habitantes, quienes desde la lógica y búsqueda de la satisfacción de una necesidad operan en una serie de acciones que les permite hacerse a un espacio residencial en la ciudad como una forma de rebelión ante un sistema de producción de vivienda excluyente e ineficiente; la segunda se refiere a la actuación coordinada entre Estado, mercado y sociedad en aras de la transformación, producción y adecuación de los espacios urbanos de origen informal mediante intervenciones urbanísticas, sociales, ambientales y jurídicas que buscan mejorar la calidad de vida urbana de los habitantes en estos sectores de la ciudad, nos referimos entonces a los Programas de Mejoramiento Integral de Barrios (PMIB); se plantea que con la realización de la política de MIB se logra una ciudad consolidada e incluyente que reconoce la construcción social del hábitat propia de los procesos de urbanización informal y supera los ámbitos dualistas de lo formal e informal permitiendo avanzar hacia la construcción de una Ciudad de Derecho.Abstract. This research seeks to understand and interpret what this study is considered as the two main forms of production and transformation of urban residential space in Bogota for low-income families who can not afford housing in the formal way. These are: the processes of informal urbanization that generate what is known as informal city and are carried out by its own inhabitants, who from the logic and the pursuit of satisfying a need operate in a series of actions that allows them to be a residential area in the city as a form of rebellion against a production system of exclusionary and inefficient housing; the second relates to the coordinated action between state, market and society in the interests of processing, production and adaptation of urban spaces informal origin by urban, social, environmental and legal interventions that seek to improve the quality of urban life for residents in these sectors of the city, we then refer to Programs Integral Neighborhood Improvement (PMIB); It arises with the realization of the policy MIB consolidated and inclusive city that recognizes the social construction of own habitat processes informal urbanization is achieved and overcome the dualist areas of formal and informal allowing progress towards the construction of a City of Law.Maestrí

Vivir en el Centro Histórico de Bogotá : patrimonio construido y actores urbanos

192 páginas : ilustraciones, fotografías, planos, mapas.El Centro Histórico hasta los años 80 / Amparo de Urbina -- Rasgos físicos-espaciales y usos en el Centro Histórico / Amparo de Urbina y Thierry Lulle -- Las dinámicas poblacionales en la Candelaria / Carlos Augusto Moreno y Thierry Lulle. -- ¿Recuperación del Centro Histórico a pesar del patrimonio? / Amparo de Urbina -- Centro histórico, políticas públicas y dispositivos normativos de protección del patrimonio / Juan Pablo Pinilla y Laura Llinás -- Economía inmobiliaria de la conservación y el deterioro del patrimonio arquitectónico / Oscar Alfredo Alfonso -- Radiografía del habitar. Transformaciones recientes en viviendas de La Candelaria / Luis Alejandro Forero y Amparo de Urbina -- Ciudadanías, territorio e hibridación del patrimonio de uso residencial en el Centro Histórico / Dolly Cristina Palacio.Primera edició

Colmenas : modelo de vivienda transitoria para habitantes de la calle

Fundamentados en la problemática del habitante de la calle y teniendo en cuenta su modo de vida y de apropiación del medio callejero, nuestra propuesta consiste en un modelo de vivienda transitoria, en donde el habitante callejero encuentre un espacio de descanso, espacio que desde la arquitectura transmita al indigente una voz de aliento y de ayuda. Basados en el cubo como ""un todo racional y perceptible"" y funcionando como modelo elemental que conforma sistemas con el mínimo de elementos, proponemos módulos básicos que funcionan como un rompecabezas o mecano, haciendo que las piezas se unan para formar un ensamblaje y a su vez, "una entidad en si misma por virtud del todo".DesplazamientoBogotáCA040